Выдел земельного участка в счет земельной доли


    Статья 13

    Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 23.06.2014) «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»

    . Выдел участка в счет доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий

    1. Гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2002 г.

    НТВП Кедр

    Услуги

    ООО НТВП «Кедр — Консультант» » Услуги » Консультации Клуба юристов » вопросы:, границы » О выделении доли в натуре участка и о строительстве на указанной земле своего дома в случае, когда дом и находятся в общей долевой собственности граждан

    Гражданке Л-овой по праву наследования досталась в размере 7/18 в жилом доме индивидуальной застройки, а также аналогичная доля в рядом с указанным домом общей площадь 7 соток.

    Выдел земельного участка в счет земельной доли

    Методические рекомендации по выделу в счет долей (рассмотрены и одобрены Научно-техническим советом Минсельхоза РФ (протокол N 3 от 23 января 2003 г.))

    Рекомендуем прочесть:  Как правильно составлять договора

    Общие положения 1. Настоящие методические рекомендации разработаны в соответствии с Федеральным законом от 24.07.02 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (прил. 1) и определяют порядок выдела участков в счет долей в праве общей собственности на участок из земель сельскохозяйственного назначения.

    Разъяснены отдельные положения законодательства, касающиеся образования земельного участка путем его выдела в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения

    Размер выделяемого в счет доли или долей участка определяется участниками долевой собственности на исходный участок при утверждении либо согласовании проекта межевания.

    Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 11.08.2011 N Д02-6180.

    Согласно п. 9 ст. 22.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ »О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон о регистрации), в случае если право на исходный земельный участок, находящийся в долевой собственности, зарегистрировано в порядке, установленном Законом о регистрации, при государственной регистрации права собственности на земельный, образуемый при выделе его в счет доли (долей), в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — ЕГРП) в отношении исходного участка без заявления о государственной регистрации прав вносятся изменения, уточняющие состав участников долевой собственности и размеры принадлежащих им земельных долей, выраженных в виде простой правильной дроби.

    ПОРЯДОК ВЫДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения)

    Выдел участков осуществляется на основе Методических рекомендации по выделу земельных участков в счет долей (рассмотрены и одобрены Научно-техническим советом Минсельхоза РФ — протокол № 3 от 23.01.2003 г.), которые определяют порядок выдела участков в счет долей в праве общей собственности на ЗУ из земель сельскохозяйственного назначения.

    Рекомендуем прочесть:  Долевая собственность в браке

    Право на выдел земельного в счет из земель сельскохозяйственного назначения имеет каждый участник долевой собственности, который вправе определить предполагаемое местоположение этого ЗУ, а также размер компенсации остальным участникам долевой собственности.

    Выдел земельного участка в счет земельной доли

    Один участник долевой собственности или несколько участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения имеют право выделить участок в счет своей земельной или своих земельных долей для следующих целей:

    Для проведения государственной регистрации права собственности на земельный, выделенный в счет принадлежащей заявителю земельной доли, в регистрирующий орган предоставляются следующие документы:

    заявление о государственной регистрации права на земельный — подается лично;

    Государственная регистрация права общей долевой собственности на участок, выделенный в счет нескольких участников долевой собственности должна осуществляться только в том случае, если обратились все участники общей долевой собственности, поскольку доля в праве общей долевой собственности не означает право собственности на определенную часть недвижимости и государственная регистрация права только одного из сособственников не может быть произведена без регистрации прав остальных.

    Министерство экономического развитияРоссийской Федерации

    МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    от 13.03.2013 № ОГ-Д23-1210