Вступление в договор аренды земельного участка


    Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора

    (Зырянов А. И.) («Юрист», 2006, N 8) Текст документа

    УЧАСТКА С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА

    Зырянов А. И. кандидат юридических наук, судья Верховного Суда РФ.

    В ст. 36 кодекса РФ 2001 г. впервые в земельном законодательстве введено понятие множественности лиц на стороне арендатора, согласно которой приобретение прав аренды на неделимый земельный участок, на котором находится здание, принадлежащее нескольким юридическим (физическим) лицам на праве собственности и/или хозяйственного ведения, возможно путем заключения многосторонней сделки в виде особого вида договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.

    Рекомендуем прочесть:  Выкупаем земельные участки

    Как переоформить договор аренды земельного участка в Севастополе

    При осуществлении хозяйственной деятельности на земельном участке, который принадлежит гражданину или юридическому лицу на праве аренды, нередко возникает потребность во внесении изменений в существующий договор аренды участка или его переоформлении.

    Совершения указанных действий требуют такие ситуации как:

    В данной статье мы в деталях рассмотрим процедуру переоформления договора аренды земельного участка.

    Вступление в договор аренды земельного участка

    Первоначально здание принадлежало организации «А». Впоследствии часть здания была отчуждена организации «Б». После этого организация «А» заключила с Департаментом земельных ресурсов договор под всем зданием. По данному договору организация «А» обязалась уплачивать арендую плату за весь участок. На каком основании организация «А» владела земельным до заключения договора, неизвестно.

    Рекомендуем прочесть:  Документы при дтп для страховой

    Фабрика идей

    Анастасия Смотрицкая

    аренды недвижимости, заключаемые на срок не менее года (назовем их условно долгосрочными, а, заключаемые на срок менее года — краткосрочными), подлежат государственной регистрации (ст. 651 Гражданского кодекса Российской Федерации), в отличие от краткосрочных, для заключения которых достаточно простой письменной формы.