Виды оценки земельных участков


    Виды и принципы оценки земли

    земли — это определение стоимости либо одного участка земли, либо определение общей стоимости нескольких земельных участков с применением различных видов и принципов оценки.

    Существует два вида стоимости земли и земельных — нормативный и экспертный.

    Нормативный вид стоимости земли применяется для определения размера налога на землю, размера государственной пошлины при оформлении документов, размера платы за аренду участка и определения размеров потерь сельскохозяйственного производства.

    Оценка земли (оценка стоимости земли)

    Оценка землии стоимости — входят в состав группы оценки недвижимости и земли Deutsche Bewertung (Немецкая Оценка). Мы осуществляем все виды оценки и земельных участков в рамках государственных контрактов, а также для юридических и физических лиц.

    Виды оценки земельных участков

    Определение стоимости земельного участка рассматривается с позиций его доступности для наилучшего и наиболее эффективного экономического использования Объектом оценки в российских условиях является не абсолютное право собственности на земельный участок, а только право пользования на правах аренды. Нормативный метод основан на определении нормативной цены, используется при передаче выкупе земли в собственность, установлении долевой собственности сверх бесплатной нормы, передаче по наследству или дарении, получении кредита под залог.

    Как происходит оценка?

    Оценка земельных участков относится по значимости ко второму виду недвижимости. Зачастую землю и земельные оценивают вместе с объектом жилой или коммерческой недвижимости, хотя это не исключает отдельной. Наши оценщики грамотно подходят к составлению отчетов, что гарантирует клиентам быстрое достижение поставленных целей!

    Оценка земли (земельного участка)

    Стоимость и загородной недвижимостиЧто входит в отчет об загородной недвижимостиНезависимая (земли) загородной недвижимостиОценка коттеджаОценка ущерба участкуСтоимость ущерба земельному участкуОценка-сравнениеОценка участка для нотариусаЦели загородной недвижимости

    Характеристика загородной недвижимости Анализ рынка недвижимости Ценообразующая часть (расчёт стоимости загородной недвижимости) Фотографии объекта Документы на объект (правоустанавливающие, технические) Акт осмотра Документы, подтверждающие право деятельности по проведению независимой.

    Оценка земельных участков (земли)

    земельных проводится на основании анализа цен, заключенных сделок или цен предложений (оферт) на продажу аналогичных земельных участков, а также прогнозируемых будущих доходов от их использования.

    участков требуется в случаях:

    стоимости и огородов / земли ИЖС (площадь)

    до 10 000 кв. м.

    Оценка земли

    Специалисты компании “Би Джи Ти консалтинг” имеют достаточный опыт в проведении независимой, в распоряжении экспертов находится электронная база аналогов продаж, содержащая описание всех основных характеристик подобного имущества. С целью выкупа оценивались земельные площадью более 1 га под жилищное строительство, а также промышленного, коммерческого, рекреационного назначения.

    Оценка земельного участка

    земельного участка — это комплекс мероприятий, определяющих текущую рыночную стоимость недвижимости, а также коммерческий потенциал ее возможного использования. Процедура может быть необходима во множестве случаев: при подготовке операций по купле-продаже, рыночной стоимости участка при разрешении имущественных споров, при проведении приватизации, при решении других подобных вопросов.