Вещные права на земельные участки гражданское право


    Вещные права на земельные участки гражданское право

    В Российской Федерации юридически признаются несколько основных форм собственности на землю.

    Согласно нормам Конституции РФ, гражданского и земельного законодательства земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности.

    частной собственности принадлежит гражданам и юридическим лицам.Субъектами государственной собственности на землю выступают Российская Федерация и субъекты РФ (республики, края, области, автономные образования, Москва и Санкт-Петербург), а муниципальной — различные муниципальные образования (города, районы, сельские поселения и др.

    Право собственности и другие вещные права на землю

    Информация об изменениях:

    Федеральным законом от 26 июня 2007 г. N 118-ФЗ в пункт 1 статьи 263 настоящего Кодекса внесены изменения

    1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ).

    Какие существуют виды иных (кроме собственности) вещных на землю?

    собственности, хотя и основное, но далеко не единственное на землю. Наря­ду с собственности действующее зако­нодательство предусматривает и иные вещные на землю: пожизненного наследуе­мого владения землей, постоянного (бес­срочного) пользования, временного поль­зования земельным участком, аренды земельного участка, право на проведение изыс­кательских работ, сервитута и др.

    Вещные права на земельные участки гражданское право

    Одной их важнейших классификаций гражданских прав присуще деление их на вещные и обязательственные. Вещные праваявляются одними из важнейших гражданских, опосредствующих принадлежность вещей (телесного имущества) конкретным субъектам. В отличие от обязательственного, вещное право:

    Рекомендуем прочесть:  Аренда недвижимости закон

    а) является разновидностью абсолютного, т. е. обладателю такого противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его на вещь;

    б) правами признаются только, прямо предусмотренные нормами данной национальной системы гражданского (замкнутый круг вещных прав);

    в) объектом вещных всегда является индивидуально определенная вещь.

    Вещные права на земельные участки

    Под вещным принято понимать право, обеспечивающее удовлетворение интересов управомоченного лица, путем непосредственного воздействия на вещь, которая находится в сфере хозяйственного господства.

    К вещным словам (относительно предпринимательской деятельности) можно отнести: собственности; постоянного пользования землей; хозяйственного ведения и право оперативного управления; сервитуты.